4 novembre 2026 · MADIE Immobilier
Vendre un bien à Nice
Estimation, mandat, visites, offre, notaire. Le chemin d’une vente, et les deux biens réellement au catalogue.
La vente se fait avec un prix expliqué et des honoraires TTC. L’agence ne rédige pas l’acte : c’est le notaire.
L’estimation et le mandat
L’estimation compare le bien à des ventes proches et dit ce qui limite le prix. Le mandat précise le prix, la durée, les honoraires et qui les paie. Les maxima sont aux honoraires : 5 % TTC jusqu’à 1 000 000 € pour l’habitation, 4 % TTC au-delà, d’autres taux pour les parkings, le viager et les murs commerciaux, à la charge du vendeur sauf écrit différent. La demande part du formulaire.
Les deux ventes en ligne
Un fonds de commerce à Roubion, 59 900 €. Un cabinet dentaire, 33 boulevard Delfino à Nice, 390 000 €. Ils sont sur la page Vente. La page Vendre un bien à Nice reprend le cadre local.